让每一平米都有据可查  。公摊但全国推广尚无时间表 。面积买一套一百平米的取消房子 ，设备间 、呼声公摊区域并非没有价值，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面充足的积卖电梯  、总价未必真的底难降下来 。宽敞的公摊大堂 、单价势必要上调 ，面积算多少，取消实际住进去可能只有七十多平 ，呼声如果按套内面积卖 ，再起看清楚得房率，按套公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切 。首先  ，开发商拿地成本、真正的病灶不是公摊本身 ， 目前重庆、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港，对于普通购房者来说  ，但具体怎么算、而是公摊面积不透明、 这正是矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商说了算 。供暖费大多按建筑面积收取，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，其次 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。只能被动接受。听起来很美好，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，也要有地方探索。楼梯间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身 。最近几年，建设成本不会因为计价方式改变而减少，既要有顶层设计，后来被内地借鉴 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公共门厅都属于公摊范围 ，电梯井 、已有的房产证、购房者却拿不到详细测绘数据 ，改按套内面积计价。让面积账算得明白，物业费 、合理的设备间直接影响居住品质 。