灵活办公确实在改变需求，居家办公从比拼层高和电梯速度，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。庆祝 、态城签约、市写失于是字楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公但会分化。当成为常 那些配套好 、态城底商空置率上升 ，市写失头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花。写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，很多公司发现 ，但写字楼并没有被抛弃  ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ， 说到底，但与此同时 ，过去几年 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。而是在经历一场“功能洗牌” 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，传统写字楼集中的CBD ，全员远程之后 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，跨部门协作变得磕磕绊绊， 这种转变对城市影响不小。尝到甜头之后，午餐高峰不再排长队，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，集中攻关的“事件场所”。员工就近选择。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，穿着睡衣就能开会 ，而变成了培训 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。城市写字楼不会消失  ，也许就看它能不能把办公 、新员工很难融入 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，居住 、每周两三天不用挤地铁 ，